推介项目

推介项目

一、牛郎岗海滨度假区
项目地址：秦屿镇牛郎岗村
1项目概况：
牛郎岗海滨度假区位于秦屿镇东南海滩，沙滩明静，海浪平缓，礁石俊峭，是太姥山景区重要的海滨旅游景点，距太姥山主景区仅20公里。近几年，秦屿镇政府已先后投资500多万元，逐步完善度假区的基础设施。度假区开业以来已接待游客20多万人次，旅游势头发展迅猛。该度假区总体功能布局为海滨休闲区，集旅游宾馆、度假别墅、海上游乐、渔家风情为一体的规划格局。现有两个地块规划为建设用地：A、现有停车场及北侧山坡50亩；B、沙滩南侧一重山20亩。
2投资条件：
（1）、建设项目：单项投资要达1000万元以上，经有资质部门规划审批，建设期限一年半。
（2）、娱乐项目：海上休闲区投资100万元以上；沙滩游乐投资100万元以上；游艇投资200万元以上，并开通鸟岛、嵛山等旅游路线。
3优惠政策：
（1）、建设项目用地有偿出让价格给予优惠价，并提供水、电等配套设施；
（2）、娱乐项目凭娱乐消费票据，景区门票减免10%；
（3）、以上项目投资者，其景区管理费从经营之日起5年内免收。
4效益分析：预计度假区年游客量可突破20万人次，旅游市场十分看好。
5建设规模：70亩
6项目总投资：1400万元
投资方式：独资、合资。
联系人：张燕弟(13860369688)
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0539-7261154

二、星火工业园水井头工业片区
项目地址：秦屿镇水井头
1项目概况：
秦屿镇是全省20个重点中心镇之一，福宁高速公路和拟建中的福温铁路分别在本镇设有互通口和火车站；秦屿万吨码头直通国内各港口，水陆交通便捷。太姥生态工业园区位于高速互通口东侧1公里处，占地总面积3000亩（现已完成土地报批500亩），园区各项配套设施正在建设中，可集中无污染、高科技、生态型生产企业进驻园区建厂生产。
2土地优惠：
（1）、投资规模达1000万元以上（不含土地受让成本）的，其用地有偿出让价格不超过12万元/亩；
（2）、入园企业享受福建省工业园开发建设的其他优惠及福鼎招商引资优惠政策。
3建设规模：1200亩
4项目总投资：125万元/亩
联系人：黄泉
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154

三、晴川花园小区
项目地址：秦屿镇
1项目概况：
秦屿镇人口已近5.4万，是全省20个中心镇之一和太姥山旅游综合服务基地。近年来，城镇建设力度加大，水、电、路、通讯等基础设施日臻完善。为提高城镇建设品味，将其建设成名副其实的滨海生态旅游城镇，该镇选址在城镇总体规划中的秦屿路两侧500亩（首期100亩）作为商住用地，将建设成独具风格、高品味的花园式商住区。
2效益分析：项目投资1.2亿元，该地块座落集镇商住群落中心繁荣地带，档价升值潜力大。
3建设规模：100亩
4项目总投资：1.2亿元
投资方式：独资
联系人：张长春(13959381288)
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154

四、秦屿镇中心市场改造
项目地址：秦屿镇金灵路
1项目概况
秦屿镇是全省
20个重点中心镇之一，自古以来就是浙南闽东的重要产品集散地，海产品、果蔬资源丰富。而境内的太姥山旅游业近年发展势头迅猛。年接待游客量已达60万人次，商贸发展空间十分广阔。但原有的中心市场规模、设施、空间安排已不能适应目前的商贸需求，镇政府规划在原有的中心市场后增添20亩土地，改造建设成一个上规模、布局合理，集商贸和商住为一体的综合农贸市场。
2优惠政策：项目建设中的城市配套费按市返还镇政府部分给予减免50%。
效益分析：项目投资6000万元，建筑面积6万多平方米，建成后，一层为店面，主要经营鲜活类农副产品；二层经营农副精深加工产品；三层以上作为商住楼。市场建成后，店面、摊位、停车场、仓库等可出租经营，商住楼可出售，效益可观。
建设规模：35亩
投资方式：独资
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154
联系人：黄泉

五、冷城古堡保护性开发
1项目概况：冷城古堡位于秦屿镇北侧的冷城村，古堡城墙建于1564年，是我省沿海抗倭的遗址。古堡周长1127米，高5.6米，厚4.6米，有东、西、南三个城门，总体保护完好。古堡西侧有一座建于唐代的千年古刹灵峰寺，寺内幽静，是人们修身养性的绝佳之处。这两处均为市级文物保护单位。功能定位于人文旅游、宗教朝觐、景区保护性利用、规划文物修复保护、农家风情村寨等，开发前景乐观。
2效益分析：项目总投资8000万元，预计年接待游客量可达8万人次。
投资方式：独资、合资。
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154
联系人：黄泉

六、方家山畲寨生态游
项目地址：秦屿镇方家山畲族村
1项目概况：
方家山畲族村地处太姥山脉东南麓，介于太姥山景区与杨家溪旅游公路中部，交通方便，自然风光优美，畲族传统独具特色。村寨内有天然的四季不涸的山泉，茂密的植被和千亩有机茶园，是太姥山景区的重要民族风情旅游景点，丰富的独具风味的山珍野味，具有极大的旅游开发价值，可开发建设畲寨风情园、茶艺表演、生态观光及野外探险旅游娱乐项目等。
2效益分析：项目总投资500万元以上，随着杨太旅游公路的开通，必将为其旅游发展带来丰富的客源，年可吸引游客10万元人次，市场前景十分看好。
投资方式：独资、合资。
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154
联系人：钟金水 (13905035049)
黄泉 (13959381565)

七、太姥山矿泉水招商项目
项目地址：秦屿镇洋里村
1项目概况：
秦屿镇洋里村地下水资源丰富，日流量5000吨左右，水质无色无臭。1996年经地质矿产部门等有关权威部门化验、分析、评估，该村的地下水蕴合丰富的矿物质和多种对人体有益的微量元素，其中所含的44种对人体健康有益的微量元素均符合国家规定的标准。我国确定天然矿泉水的界限指标有九项：锂、锶、锌，溴、碘、偏硅酸、游离二氧化碳、矿化度，凡符合其之一者即为饮用天然矿泉水，其中锶是饮用天然矿泉水的特征指标。该村矿泉水九项指标均含。此外，该村矿泉水还含有与动物生命有关的必须元素，如铁、铜、锌、锰、钴、钼、硒、铬、镍、硅、氟、钒等，这些元素指标均符合国家饮用水标准；一些对人体有害元素的指标如汞、砷、铅、镉、硝酸银、氟化物等都低于国家标准。综上所述，该地的矿泉水质量极高，具有很好的开发价值。
2项目投资及资金来源：按年产10000吨矿泉水计算，共需投资665万元，其中固定资金400万元，流动资金265万元。
3项目效益分折:按年产10000吨矿泉水计算，产值达960万元左右，实现利税265万元。
4建设规模：10亩
投资方式：独资
联系单位：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154
联系人：黄泉

八、太姥影视文化城
项目地址：秦屿镇金安街
1、项目概况：
秦屿镇是新兴的滨海生态旅游城镇，目前集镇人口已近5.4万，太姥山年游客量已达60万人次，但至今尚无一座规模的文化娱乐设施，随着经济的不断发展和群众日益增长的文化需求，建设一座功能齐全、设备先进的影视文化城已势在必行。镇政府在金安小区划出20亩土地，作为影视文化城建设用地，规划建筑面积为2万多平方米。一层为文化制品经营区，二层为影剧院，三层以上为综合娱乐城。
2、效益分析：
项目投资1000万元以上，政府以地入股，合作期限20年。项目建成后，前10年收入归建设方所有，后10年按股份分成，期满后政府收回。政府将集镇分散的文化经营场所集中该文化城统一管理，该项目作为太姥山旅游业的文化娱乐服务基地，具有丰富的投资回报。
投资方式：合作经营。
联系人：张长春(13959381288)
联系电话：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154

九、晴川停车服务中心
项目地址：秦屿镇玉池街
1、项目概况：
秦屿镇是新兴的滨海生态旅游城镇，境内的太姥山年游客量已达60万人次，且有逐年上升之势。该镇海陆交通十分便捷，已在建的福温铁路在本镇设有县级火车站，交通发展势头迅猛。据初步统计，目前进入该镇的车辆日均已逾千辆次。为加强市场管理，给游客和商家创造一个良好的城市环境，本镇规划在高速路互通口北侧移民区与省道间提供40亩土地用于建设专业停车场。
2、投资条件：
合作建设方必须是取得相关管理和经营资质的单位或个人。
3、优惠政策：
镇政府以土地入股，合作期限15年。项目建成使用后的5年内，经营收入归建设方所有。后10年，收入按股份分成，合作期满后政府收回经营。
4、效益分析：
项目总投资约2000万元，附设配套建设汽车旅馆、餐饮、能源配给、维修保养等综合配套设施，按日停车800辆次，每辆次消费50元计，预计两年到三年可收回建设成本。
5建设规模：40亩
投资方式：合作经营。
联系人：林鸣尔(13950561333)
联系电话：秦屿镇招商引资办公室
联系电话：0593-7261405
传真：0593-7261154